Las viviendas dedicadas al alquiler vacacional están a la orden del día, y es un hecho que su máximo apogeo llega durante el verano. Bajo esta premisa, es inevitable que los alojamientos con terraza sean los más recurrentes, pero, ¿y si pudiéramos extender este atractivo al resto del año y sacarle el máximo partido en cualquier época? Spoiler: es posible, y estás en el lugar adecuado para saber cómo hacerlo.
Convierte la terraza en una estancia más de la vivienda
El primer paso para sacar el máximo partido a la terraza de tu alquiler vacacional es integrarla como una estancia más de la vivienda. Dejar esta estancia al margen resta enteros a tu opción a ojos de los turistas, que habitualmente buscan poder hacer vida en espacios exteriores, especialmente en la época veraniega, que es cuando más se recurre a este tipo de alojamientos.
Conecta salón y balcón o terraza para extender el espacio principal
Y para convertir la terraza en una estancia más de la vivienda es esencial conectarla, en la medida de lo posible, con el resto de espacios más transitados del inmueble. En general, tratándose de alquileres vacacionales, son el salón o el comedor las habitaciones que ostentan ese papel, por lo que debes facilitar el acceso de aquí al balcón o la terraza.
Simplifica el mantenimiento y la limpieza en tu alquiler vacacional
Simplificar el mantenimiento y la limpieza de la terraza en un alquiler vacacional ofrece dos ventajas clave: la principal, la posibilidad de adecentar la estancia lo más rápido posible entre el check out de unos visitantes y el check in de los siguientes; la segunda, la eficiencia para los propios inquilinos cuando su estancia se alarga y son ellos mismos quienes limpian estos espacios.
Exprime al máximo las posibilidades de las zonas exteriores de la vivienda
De nada serviría conectar la terraza con el resto de la vivienda y simplificar su mantenimiento y limpieza si no la conviertes en un espacio atractivo. Por lo general, los espacios exteriores de un inmueble no necesitan demasiado para atraer a los huéspedes de un alquiler turístico, pero cuanto más cómodo y estético, más interesante a la hora de escoger. No escatimes en decoración y muebles.
Los usos de tu terraza: un sinfín de posibilidades para tus huéspedes
Fuera de las recomendaciones en torno a hacer de tu terraza una estancia fundamental de tu alquiler vacacional, puede ser interesante darle un uso específico de cara a los huéspedes. En ocasiones, convertir este espacio al aire libre en una zona de juego, de relax o para la práctica deportiva o las reuniones familiares puede diferenciarte de cara al resto de alojamientos disponibles en la ciudad:
¿Un alquiler vacacional con gimnasio?
Posiblemente sea una de las propuestas más complejas de llevar a la práctica, pero al mismo tiempo es la que más te desmarcaría frente a otras alternativas de alquiler vacacional en tu zona. No hay muchos inmuebles de estas características que ofrezcan un espacio para la práctica deportiva en la vivienda, y hacerlo en un balcón o terraza con vistas siempre es un plus.
Vacaciones familiares con sala de juegos incluida
Si por el contrario prefieres posicionar tu vivienda de alquiler turístico en un destino irrechazable para familias, convertir tu balcón o terraza en una sala de juegos para que los pequeños de la casa puedan compartir sus vacaciones con los adultos puede ser una gran idea. Basta con un par de cajas de juguetes, una buena alfombra y juegos de mesa para todas las edades.
Un comedor con vistas, sin complicaciones
La opción más sencilla, pero igualmente atractiva para los huéspedes, es hacer de tu balcón o terraza un comedor con vistas al mar, a la montaña, al horizonte o al skyline que quede frente a la vivienda. El mobiliario de exteriores, liderado por una buena mesa, puede marcar la diferencia entre alquilar un alojamiento u otro en las próximas vacaciones.
El relax, todo un clásico en balcones y terrazas de alquiler vacacional
Los muebles de exteriores también son los protagonistas de esta otra posibilidad, aunque en este caso es más importante la comodidad: sofás, sillones, tumbonas o balancines son elementos clave en esa situación de relax en el balcón o terraza que buscan los turistas en un alquiler vacacional. Si añades unos altavoces para disfrutar de la música el éxito está asegurado.
La barbacoa, un plus para huéspedes con ánimo festivo
Por último, el favorito de los turistas que viajan en familia o con amigos: esa barbacoa que no puede ubicarse en estancias interiores, pero que hace de cualquier balcón o terraza el espacio más transitado en cualquier vivienda de alquiler vacacional. Incorporar esta opción es un movimiento seguro para incrementar tus reservas.
Multiplica las posibilidades de tu balcón o terraza con factores clave
Para lograr que tu terraza sea un elemento diferencial en tu alojamiento turístico es fundamental que entiendas sus condiciones, características y necesidades y sepas cómo adaptarte a ellas para exprimir al máximo sus posibilidades. Algunas de ellas pueden controlarse más y otras son incontrolables, pero todas ellas permiten una gestión adecuada para mejorar una vivienda de alquiler vacacional:
La iluminación como base de todo
La iluminación natural es uno de los elementos esenciales en una terraza y, aunque parezca una cualidad intrínseca a este espacio, siempre puedes sacarle más o menos partido. Instalar unas cortinas de cristal, por ejemplo, te permite abrir o cerrar la estancia a conveniencia eliminando perfiles metálicos que obstruyan la luz del sol.
Vistas al horizonte: mar, montaña o skyline para determinar el tipo de alquiler
Las vistas de un balcón o terraza no se pueden modificar, pero sí es posible aprovecharlas poniendo el foco en ellas a la hora de ofrecer un alquiler vacacional. Para gustos, colores, lo que quiere decir que siempre habrá algún turista dispuesto a dejarse conquistar por el horizonte que muestra tu alojamiento, sólo tienes que darle el protagonismo que merece.
La distribución puede cambiarlo todo
Esta recomendación es válida para cualquier estancia de una vivienda, tanto habitual como vacacional, pero cobra especial relevancia cuando se trata de conquistar a posibles huéspedes: el equilibrio entre estética y funcionalidad debe regir en todo momento la colocación de todos los muebles y elementos de tu balcón o terraza en un alquiler vacacional.
El clima, ese elemento que lo condiciona todo
Otro aspecto que no podemos controlar es el clima, algo que condiciona por completo una estancia turística. Ahora bien, el sector de los cerramientos ofrece ciertas soluciones que permiten controlar la temperatura y la protección frente a las precipitaciones o la radiación solar en una terraza, como son las pérgolas bioclimáticas. Y esto sí está a nuestro alcance.
¿Hacia dónde se orienta tu terraza? Encuentra su uso más adecuado
La orientación de un balcón o una terraza influye en cuestiones tan elementales como la temperatura y la iluminación en los distintos momentos del día. Ver el amanecer o el atardecer, tener más o menos horas de luz, o resguardarse de las altas temperaturas en verano son circunstancias que pueden determinar la elección de un alojamiento, por lo que siempre es interesante aprovecharlas.
El tamaño, un condicionante al que te puedes adaptar
No podemos negar que el tamaño de las estancias al aire libre condiciona sus posibilidades. Sin embargo, existen multitud de posibilidades que nos permiten sacarle partido a un balcón o terraza, tales como la decoración, el mobiliario o los cerramientos empleados para generar sensación de amplitud y, sobre todo, interés para los posibles huéspedes.
Cerramientos Candela te ayuda a mejorar la terraza de tu alquiler vacacional
Sea como fuere, lo que es evidente es que si utilizas una vivienda como alquiler vacacional y tienes terraza, debes aprovechar para colocarla en el centro de tu oferta. Para lograrlo y extender sus posibilidades a todas las épocas del año, desde Cerramientos Candela te recomendamos recurrir a las estructuras adecuadas para cerrar la estancia -especialmente cortinas de cristal-, y nos ponemos a tu disposición para asesorarte y desarrollar la instalación.
